عیوب فونداسیون و نکات اجرایی آن
بارهای مرده و زنده بوسیله دیواره‌ها و ستون‌های به فونداسیون و از آن روش به مرحله وسیع‌تری از خاک منتقل می گردد . دیوارههای فونداسیون می بایست از استحکام کافی برخوردار باشند تا بتوانند علیه نیروهای وارداتی بوسیله خاک حریم از خویش مقاومت نشان دهند . رطوبت یکی کارداران اصلی تخریب پی ساختمان به شمار می رود .
فونداسیون ساختمان امکان دارد از مواد مختلفی مانند بتون , خشت , سنگ , بلوک‌های سیمانی , چوب و مواد پیش‌ساخته امروزی و … ساخته شود . استعمال از هر مورد به طراح و تولید کننده ساختمان , استانداردهای جانور و مواد دردست در هر ناحیه وابسته است .
البته فعلا فونداسیون‌های ساخته‌شده از بتن خیلی مرسوم است و در اکثر مورد ها از این جور فونداسیون به کارگیری میشود . به جز نیروهایی که از باطن ساختمان به فونداسیون وارد میگردد کارداران دیگری هم امکان دارد سبب وارد داخل شدن جراحت بر فونداسیون شود .
چگونگی تشخیص عیوب
هر جور زخم و شکستگی درپی ساختمان سبب نشست و تکان اجزای خالق آن می گردد . این نشست گاه بی‌خطر و گاه زیاد دورازشوخی و غیرقابل صرف‌نظر است . یک کدام از نشانه ها ظاهری که می‌توان از آن برای تشخیص عیوب فونداسیون به کار گرفت . وجود شکاف در دیوارههای داخلی یا این که فرنگی فونداسیون یا این که وجود رخنه در نمای ساختمان است . این ترک‌ها می توانند گونه های متمایز داشته باشند که در واقع جهت نیروهای مازاد وارداتی به فونداسیون را نشان می دهند .
ترک‌های عمودی
این شکاف در فونداسیون , نشان‌دهنده نشست ساختان به دلیل جنبش دینامیکی خاک پایین پی یا این که شسته شدن آن بوسیله آب‌های زیرزمینی است . برهان دیگر وجود ترک‌های عمودی این است که بعداز انجام یک نوسازی , سوای آنالیز گنجایش حمل و نقل فونداسیون , توشه بیشتری بر پی زور شده است . ترک‌های عمودی اهمیت متعددی دارا‌هستند و به طبع می بایست به وسیله یک شخص کارشناس به توجه بازبینی و در شکل قابلیت رفع شوند .
ترک‌های زاویه‌دار
در حالتی که جزء فونداسیون ذیل تاثیر چند نیرو که از تحت به بالا وارد می گردند قرار گیرد , شکستگی‌هایی این چنین به دنبال ساختمان چشم میگردد . این ترک‌ها در فونداسیون‌هایی که از بلوک‌های سیمانی یا این که آجری ساخته شده‌اند به طریق پله پله چشم می شوند .
ترک‌های افقی
این ترک‌ها نشان‌دهنده فشار بیش تر از حد پشت دیوارههای فونداسیون می باشند که احتمال دارد به وسیله خاک حریم به آن وارد شوند . بعضی اوقات چنانچه ناودان وجود نداشته‌باشد یا این که آب‌های سطحی حریم منزل به صدق ساماندهی نشوند و آب بیشتراز مقدار در پشت دیوارههای فونداسیون عده شود نیروهای مازاد به آن وارد مینماید که‌این این مورد منجر ترک‌های افقی خواهدشد . برخی ترک‌ها هم سطحی میباشند و به خیال جمع‌شدگی یا این که انقباض و انبساط مواد تشکیل دهنده فونداسیون ساخت می شوند که نقص دور از شوخی ساخت نمیکنند .
روش‌های رویا رویی با اشکال ترک‌ها
اولین گام در تعیین شیوه ترمیم آشنایی ترک است . مسلماً بازخورد با ترک‌های دینامیک با بقیه ترک‌ها متعدد خواهد بود . ترمیم ترک‌های دارنده تکان با مصالح غیر منعطف نهایتاً با ناکامی روبرو خواهد شد .
قدم‌بعدی بعداز شناسایی ترک‌ها , فراهم سازی است .
تعمیر و ترمیم عیوب فونداسیون بتنی
مهندسینی که مسئول تولید بنا می باشند در سطح اولیه کارداران مرتبط با بنا را معلوم می نمایند و پس از این‌که هزینه‌های موردنیاز را برآورد کردند , عملیاتی که برای ساخت بنا لازم است را به صاحبکار گزارش می دهند . احتمال دارد در هر سازه‌ای عملیات خاصی متبوع باشد , در برخی از سازه‌ها حتمی است که کاملا تخریب و از تازه ساخته شود یا این که احتمال دارد عملیاتی موردنیاز باشد که از فرسودگی بنا خودداری شود .
فراهم سازی سطح ها
پیشین از انجام هر اقدامی برای تعمیر بنا اولیه می بایست تراز بتن گذشته را که اصطلاحاً بتن مامان نامیده میشود را مهیا کرد . عملیات فراهم سازی سطح ها به عارضه ها متمایز انجام می شود یکی آن عارضه ها این است که تمام تکه‌های جدا شده و ناهموار جانور از تراز بتن جدا شده و سطحی مطلوب و مقاوم تولید شود , استدلال دیگر این است که درصورتی که آلودگی در بین لایه‌ها وجود داشته باشد بازدارنده از چسیندگی لایه‌ها می شود بدین ترتیب می بایست این آلودگی‌ها زدوده شود .
پاک کردن با اسید
در‌این طرز اکثر اوقات اسید هیدروکلریک به کار برده میشود . برای پاک کردن و ارتقاء زبری مرحله از این طرز به کار گیری میگردد . بسته به مدل انگیزه تعمیرات , می بایست این اسید را رقیق کرد . این اسید سبب ساخت سایندگی در تراز می گردد . استعمال از تسید می بایست تازمانیکه حباب تولید میگردد ادامه یابد .
برس زدن
در برخی از موردها تکه‌های شلی بر روی مرحله بتنی جای دارد که می‌توان برای نظافت کردن آنان از برس زدن استفاده نمود . در مناطقی که بنا در پایین آب یا این که جای مرطوب قراردارد شاید جلبک‌ها و گیاهانی رویش نمایند که برای رفع آنان هم برس زدن شایسته ترین رویه است . این طریق نیاز به وقت متعددی داراست که یکی معایب آن به حساب می آید .
